v labyrintu developmentu
Profesionální řešení
v labyrintu developmentu
„Od roku 1998 realizuji vize investorů na realitním trhu“
O mně
Zkušenost je nenahraditelná v každém oboru.
Zajišťuji kompletní servis developerských projektů, od přípravné fáze projektu, povolení záměru (stavby), přes řízení v průběhu výstavby, až po kolaudaci a předání objektu.
- Kladu zvláštní důraz zejména na přípravnou fázi projektu, léta praxe jasně ukazují, že veškerý čas a energie investovaná do přípravné fáze, se bohatě vyplatí.
- Podle náročnosti konkrétního projektu rozšiřuji tým o osvědčené odborníky s mnohaletou praxí.
- Snažím se vždy vést trpělivý dialog jak s investorem o vhodné strategii v přípravě záměru, jelikož každé území klade rozdílné nároky, tak i následně s orgány státní správy, samosprávy, vlastníky sousedních nemovitostí, atp.
- Zkušenosti ukazují, že kde je vůle, tam je cesta.
Servis
- ZAJIŠTĚNÍ KOMPLETNÍHO BALÍKU SLUŽEB inženýringu až po finální povolení záměru (jednání s dotčenými úřady, organizacemi, zajištění potřebných posudků, stanovisek a vyjádření)
- SERVIS MEDIAČNÍHO CHARAKTERU
při jednání s vlastníky sousedních nemovitostí a sdruženími aktivními v daném území
- AKVIZIČNÍ SPECIALIZACE s primárním zaměřením na pražský realitní trh. Vyjednal jsem akvizice za více než 2,5 miliardy Kč.
- ANALÝZA území
- SYNERGIE s advokátní kanceláří zaměřenou na majetkoprávní vztahy, stavební a správní právo
- VÝBĚR vhodného architekta
- STUDIE proveditelnosti
- HARMONOGRAM projektu
- FINANČNÍ model
- KOORDINACE projektového týmu
Reference
Praha 1, ul. Křemencova, Rezidenční projekt Old Town Garden
Kompletní přestavba původního domu na novostavbu s 20 luxusními bytovými jednotkami, vč. podzemního parkování v historickém srdci Prahy 1.
Praha 3, ul. Kališnická, Rezidenční projekt Zlatice
Developerský projekt, zahrnující 43 bytových jednotek, 28 ateliérů, 260 m2 komerčních ploch, vč. příslušenství a to na rozhraní blokové obytné zástavby Žižkova a bezprostřední blízkosti travnatých svahů vrchu Vítkova. Lokalita památkově chráněného území Prahy 3, na rozhraní památkové zóny Vinohrady – Žižkov – Vršovice.
Praha 4, ul. Údolní, Panorama Braník
14ti podlažní polyfunkční dům, se 77 bytovými jednotkami a přízemními retailovými prostory. Prémiové výhledy na panorama Prahy.
Praha 5, Jinonická rezidence
10 bytových jednotek, ve vysokém standardu, v objektu obklopeném přírodou, na rozhraní čtvrtí Košíře a Jinonice. V okolí jsou parky Vidoule a Klamovka a rodinná zástavba.
Praha 6, ul. Stochovská, Rezidenční projekt u Obory Hvězda
15 bytových jednotek, poblíž obory Hvězda a Šáreckého údolí. Lokalita velice dobře dostupná veřejnou dopravou, tramvaj, bus, vlak, pár minut na stanici metra Veleslavín.
Obec Ořech, Praha západ, Středočeský kraj. Viladomy Ořech
12 velkometrážních bytových jednotek, koncipovaných pro rodiny s dětmi, přízemní b.j. disponují vlastní zahradou. Kombinace venkovské architektury a moderního bydlení.
Praha 19 Kbely, při ul. Hůlkova. Bydlení Kbeličky
Postupné etapy rezidenčního bydlení. 15min z centra Prahy. V dochozí vzdálenosti na metro C Letňany. I. etapa 44 řadových rodinných domů a 2 samostatné rodinné domy. II. etapa 40 bytových jednotek. V další etapách se připravuje 196 + 55 bytových jednotek.
Součinnost na projektech
Praha 4 Podolí. Podolská brána
Rezidenční bydlení + drobný retail. Cca 20 000 m2 HPP.
Praha 12, při ulici Komořanská. Modřanské břehy
Rezidenční bydlení + retail. 7 600 m2 HPP.
